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寶荷欣苑二期

2021-02-23

項目名稱：寶荷欣苑二期

獲獎情況：廣東省裝配式建筑示范項目

項目類型：保障房

項目地點：廣東省深圳市龍崗區(qū)

用地面積：45877.55萬㎡

總建筑面積：145238.1萬㎡

建設(shè)方：深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局；深圳市振核建設(shè)工程項目管理有限公司

項目特點：疊合板密拼技術(shù)，現(xiàn)場游牧式生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件，預(yù)制外墻單支撐安裝

項目簡介：寶荷欣苑二期項目裝配式建筑面積約15萬平米，9棟樓的平面戶型均相同，共采用8種類型預(yù)制構(gòu)件，總件數(shù)達2.4萬多個，單一構(gòu)件最高的重復(fù)率達2432次，極大地提高了預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化率，項目綜合預(yù)制率約為25%，遠高于同期深圳市要求預(yù)制率不低于15%的要求，現(xiàn)已全面竣工，建安增量成本遠低于深圳裝配式建筑領(lǐng)域的同期行業(yè)水平，打破了“預(yù)制率高，成本更高”的魔咒。

在項目咨詢過程中，結(jié)合實際的施工場地及環(huán)境條件，我司首創(chuàng)提出基地化生產(chǎn)加現(xiàn)場游牧構(gòu)件生產(chǎn)相結(jié)合的構(gòu)件生產(chǎn)方式，成為深圳市首個將構(gòu)件加工場搬到現(xiàn)場的項目。同時在構(gòu)件安裝施工過程中，我司針對裝配式行業(yè)中的通病并結(jié)合項目特點，建議項目采用“桿件桁架密拼單向疊合板”及“預(yù)制外墻單支撐安裝”兩項新技術(shù)，不但簡化了施工措施方便操作，而且大大提高客施工效率，在施工過程中取得了良好的效果，事后回訪時發(fā)現(xiàn)，所有的樓板密拼板縫無一開裂，單根支撐安裝法也經(jīng)受住了2018年臺風(fēng)“山竹”的考驗，比國內(nèi)同行節(jié)約3/4的措施材料和50%的安裝人工，在保證結(jié)構(gòu)及施工安全的前提下，實現(xiàn)提高質(zhì)量、提高效率、減少人工、節(jié)能減排的“兩提兩減”目標(biāo)，“密拼板縫”和“單支撐施工”兩項新技術(shù)也在行業(yè)中形成了良好的示范效應(yīng)。

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